Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmelerinin Tapuya Şerhi ve Hukuki Hükümleri

Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan satış vaadi sözleşmeleri, Borçlar Kanunu ve Tapu Kanunu gereğince noter huzurunda re'sen düzenlenmek zorundadır. Adi yazılı şekilde yapılan sözleşmeler hukuken geçersizdir.

Sözleşmenin tapu kütüğüne şerh edilmesi durumunda, 5 yıl süreyle üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilirlik kazanır. Bu süre zarfında taşınmaz el değiştirse dahi, vaat alacaklısı yeni malike karşı ferağa icbar davası açma hakkını korur.